/土地をお持ちのオーナー様の悩みをお伺いし、信頼関係をじっくり築き、土地活用の提案をお任せします。
埼玉県狭山市狭山台４丁目２２－１ラディエンス狭山台１階
- 正社員
- 埼玉県狭山市狭山台４丁目２２－１ラディエンス狭山台１階
- 300～350万円
- 募集要項
- 応募・選考
- 企業情報
職種
営業職
仕事内容
【オーナー様の“賃貸事業を成功に導く”シゴトです】
土地の所有者に対し、土地資産の有効活用法として賃貸アパートやマンションの建築をご提案します。大切なのは、“モノを売る”のではなく、オーナー様の“賃貸住宅事業を成功に導く”というスタンス。世間話などから距離を縮め、信頼関係を築いてください。
1.まずはオーナー様のもとへ訪問し、顔を覚えてもらいます。
2.お悩みをご相談いただけるほどの信頼関係を築けたら、上司と一緒に最適な運用方法を提案。
3.ご契約後は、建物完成から賃貸事業開始へ向けてオーナー様をフォローします。
＞1日の流れ
▼支店ごとの担当エリアを細かく分担し、その日のあなたの訪問エリアが割り振られます。近隣を担当するメンバーとともに出発してください。
▼訪問
午前中は、その日の自分の担当地域をまわりながら、なるべくたくさんの土地オーナー様に会っていきます。「信頼してもらえるまで、売りこまない」というのが、当社が大切にしているスタンス。はじめのうちは「ご挨拶に来たので、まずは顔を覚えてください」という姿勢で臨んでください。例えば母の日にはカーネーションを持参したりと、ちょっとした気づかいが信頼関係を生んでいきます。
▼再訪問
「夫がいる夕方に来てほしい」「もっと詳細な資料がほしい」というオーナー様には、再度訪問します。信頼関係を築いていき、具体的な相談が寄せられるようになったときには、うれしくなります。そのときはすぐ上司へと相談しましょう。豊富な知識を持つ上司が、契約までしっかりサポートしていきますので心配はいりません。
▼ご契約後も、オーナー様に寄り添いフォローしていきます。
契約したら終わり…ではなく、建物の完成に向けて二人三脚で進めていきますし、賃貸事業開始後もフォローしていきます。「家族以上に家族に近い存在」と言われるほどの関係性となっていくのです。
＞そもそも、大東建託が提案している土地活用とは？
建物の建設や入居者募集、管理など全てを請け負う当社の賃貸経営受託システム。オーナー様の様々な負担を軽減します。一括借上で、家賃収入が長期的に得られるようお手伝いします。また、相続の際に大幅な節税も可能。メリットがたくさんあるので、提案もしやすいのです。
勤務時間・休日
フレックスタイム制（コアタイム/11:30～15:30）
1日の標準労働時間：09：00～17：30（実働時間：7時間30分、休憩：60分）
時間外勤務 月平均35時間
60分
【休日】
土日祝休み（客様都合などによる土日出勤の場合あり）
年間休日125日
有給休暇（年5日以上取得を義務化しています）
就業時間備考：フレックスタイム制（1日の標準労働時間／7時間30分） コアタイム／11:30～15:30
休日備考：お客様都合などによる土日出勤の可能性有
その他の休日・休暇：年間休日：125日 GW・アニバーサリー休暇
受動喫煙防止措置事項
あり(敷地内禁煙・屋外に喫煙場所設置)
給与・待遇
300～350万円
休日・休暇
土日祝休み（客様都合などによる土日出勤の場合あり）
年間休日125日
有給休暇（年5日以上取得を義務化しています）
就業時間備考：フレックスタイム制（1日の標準労働時間／7時間30分） コアタイム／11:30～15:30
休日備考：お客様都合などによる土日出勤の可能性有
その他の休日・休暇：年間休日：125日 GW・アニバーサリー休暇
福利厚生
【福利厚生（手当）】
固定残業代, 残業手当, 通勤手当, 住宅手当, 夜間手当【福利厚生（休暇）】
【その他福利厚生】
固定残業代詳細：35時間分の時間外手当として55000円を支給
通勤手当詳細：社内規定による
住宅手当詳細：家賃補助（1万円／当社管理物件居者限定。家族帯同者3年間、独身者2年間）
その他手当・詳細、福利厚生：◆社員持株会
◆財形貯蓄制度
◆資格取得補助制度
◆契約保養所
◆育児短時間勤務
◆ファミリー割引
◆慶弔金
◆確定給付企業年金制度
◆勤務地限定制度
◆定年後再雇用制度（※条件あり）
◆自社物件居住者支援制度有（仲介手数料免除、一時金10万円支給、毎月1万円家賃補 など ※規定あり）
◆各種研修制度
応募・選考
転職バンクによる職業紹介（許可番号 23-ユ-302907）の求人となります。
ご興味を持って頂いた方と面談を行い、希望される方にお仕事をご紹介いたします。
企業名
非公開
AI要約
【埼玉県狭山市】オーナー様の賃貸事業を成功に導く営業職！【高卒転職バンクの求人】
**埼玉県狭山市**にある**ラディエンス狭山台1階**勤務の**営業職**として、オーナー様の土地活用をサポートしませんか？
「**高卒転職バンク**」がご紹介するこの求人は、単にアパートやマンションを建てる「モノを売る」仕事ではありません。大切なのは、オーナー様の**賃貸事業を成功に導く**ことです。顧客の未来を共に創る、社会貢献性の高い**営業職**に挑戦したい方を募集します。
**【具体的な仕事内容】**
* **信頼関係の構築**: まずは**埼玉県狭山市**や周辺地域の土地オーナー様のもとを訪問し、世間話やちょっとした気遣いを通して信頼関係を築きます。焦って売り込むのではなく、「顔を覚えてもらう」ことからスタートするスタイルです。
* **最適な提案**: オーナー様との具体的な相談段階では、豊富な知識を持つ上司が同行し、最適な運用方法を提案から契約までしっかりとサポートします。
* **長期的なフォロー**: ご契約後も建物完成、**賃貸事業**開始、その後のフォローまで、オーナー様に寄り添い続けます。「家族以上に家族に近い存在」を目指せる、やりがいのある**営業職**です。
**【提案する大東建託の賃貸経営受託システムとは？】**
建物の建設から入居者募集、管理まで全てを当社が請け負い、オーナー様の負担を大幅に軽減するシステムです。特に「一括借上げ」は長期的な家賃収入を保証し、相続の際の節税メリットも大きいため、自信を持って提案できます。**狭山市**の土地オーナー様にもきっと喜んでいただけるはずです。
**勤務地**: **埼玉県狭山市狭山台**４丁目２２－１ ラディエンス狭山台１階
**職種**: **営業職**
この**埼玉県狭山市**での**営業職**は、地域に根差し、オーナー様の未来を共に築く貴重な経験が得られます。
**キーワード**: 埼玉県 狭山市 狭山台 営業職 土地活用 賃貸事業 不動産 高卒転職バンク 未経験 キャリアチェンジ 顧客志向 安定収入 コンサルティング