/土地をお持ちのオーナー様の悩みをお伺いし、信頼関係をじっくり築き、土地活用の提案をお任せします。
千葉県柏市若柴226-1中央146街区5エクセレントファミリー柏の葉
- 正社員
- 千葉県柏市若柴226-1中央146街区5エクセレントファミリー柏の葉
- 300~350万円
- 募集要項
- 応募・選考
- 企業情報
職種
営業職
仕事内容
【オーナー様の“賃貸事業を成功に導く”シゴトです】
土地の所有者に対し、土地資産の有効活用法として賃貸アパートやマンションの建築をご提案します。大切なのは、“モノを売る”のではなく、オーナー様の“賃貸住宅事業を成功に導く”というスタンス。世間話などから距離を縮め、信頼関係を築いてください。
1.まずはオーナー様のもとへ訪問し、顔を覚えてもらいます。
2.お悩みをご相談いただけるほどの信頼関係を築けたら、上司と一緒に最適な運用方法を提案。
3.ご契約後は、建物完成から賃貸事業開始へ向けてオーナー様をフォローします。
>1日の流れ
▼支店ごとの担当エリアを細かく分担し、その日のあなたの訪問エリアが割り振られます。近隣を担当するメンバーとともに出発してください。
▼訪問
午前中は、その日の自分の担当地域をまわりながら、なるべくたくさんの土地オーナー様に会っていきます。「信頼してもらえるまで、売りこまない」というのが、当社が大切にしているスタンス。はじめのうちは「ご挨拶に来たので、まずは顔を覚えてください」という姿勢で臨んでください。例えば母の日にはカーネーションを持参したりと、ちょっとした気づかいが信頼関係を生んでいきます。
▼再訪問
「夫がいる夕方に来てほしい」「もっと詳細な資料がほしい」というオーナー様には、再度訪問します。信頼関係を築いていき、具体的な相談が寄せられるようになったときには、うれしくなります。そのときはすぐ上司へと相談しましょう。豊富な知識を持つ上司が、契約までしっかりサポートしていきますので心配はいりません。
▼ご契約後も、オーナー様に寄り添いフォローしていきます。
契約したら終わり…ではなく、建物の完成に向けて二人三脚で進めていきますし、賃貸事業開始後もフォローしていきます。「家族以上に家族に近い存在」と言われるほどの関係性となっていくのです。
>そもそも、大東建託が提案している土地活用とは?
建物の建設や入居者募集、管理など全てを請け負う当社の賃貸経営受託システム。オーナー様の様々な負担を軽減します。一括借上で、家賃収入が長期的に得られるようお手伝いします。また、相続の際に大幅な節税も可能。メリットがたくさんあるので、提案もしやすいのです。
勤務時間・休日
フレックスタイム制(コアタイム/11:30~15:30)
1日の標準労働時間:09:00~17:30(実働時間:7時間30分、休憩:60分)
時間外勤務 月平均35時間
60分
【休日】
土日祝休み(客様都合などによる土日出勤の場合あり)
年間休日125日
有給休暇(年5日以上取得を義務化しています)
就業時間備考:フレックスタイム制(1日の標準労働時間/7時間30分) コアタイム/11:30~15:30
休日備考:お客様都合などによる土日出勤の可能性有
その他の休日・休暇:年間休日:125日 GW・アニバーサリー休暇
受動喫煙防止措置事項
あり(敷地内禁煙・屋外に喫煙場所設置)
給与・待遇
300~350万円
休日・休暇
土日祝休み(客様都合などによる土日出勤の場合あり)
年間休日125日
有給休暇(年5日以上取得を義務化しています)
就業時間備考:フレックスタイム制(1日の標準労働時間/7時間30分) コアタイム/11:30~15:30
休日備考:お客様都合などによる土日出勤の可能性有
その他の休日・休暇:年間休日:125日 GW・アニバーサリー休暇
福利厚生
【福利厚生(手当)】
固定残業代, 残業手当, 通勤手当, 住宅手当, 夜間手当【福利厚生(休暇)】
【その他福利厚生】
固定残業代詳細:35時間分の時間外手当として55000円を支給
通勤手当詳細:社内規定による
住宅手当詳細:家賃補助(1万円/当社管理物件居者限定。家族帯同者3年間、独身者2年間)
その他手当・詳細、福利厚生:◆社員持株会
◆財形貯蓄制度
◆資格取得補助制度
◆契約保養所
◆育児短時間勤務
◆ファミリー割引
◆慶弔金
◆確定給付企業年金制度
◆勤務地限定制度
◆定年後再雇用制度(※条件あり)
◆自社物件居住者支援制度有(仲介手数料免除、一時金10万円支給、毎月1万円家賃補 など ※規定あり)
◆各種研修制度
応募・選考
転職バンクによる職業紹介(許可番号 23-ユ-302907)の求人となります。
ご興味を持って頂いた方と面談を行い、希望される方にお仕事をご紹介いたします。
企業名
非公開
AI要約
【千葉県柏市柏の葉】大東建託の営業職!オーナー様の賃貸事業成功をサポート
千葉県柏市若柴226-1、柏の葉エリアに勤務する「大東建託」の営業職募集です。
当社の営業職は、単に賃貸アパートやマンションを“売る”仕事ではありません。土地オーナー様の“賃貸住宅事業を成功に導く”というミッションを掲げ、お客様と長期的な信頼関係を築くことを最も大切にしています。
**【具体的な業務内容】**
1. **信頼関係の構築からスタート**
まずは、担当エリア(千葉県柏市柏の葉周辺など)のオーナー様のもとへ訪問し、顔を覚えていただくことから始めます。「ご挨拶に来たので、顔を覚えてください」というスタンスで、世間話やちょっとした心遣いを通じて距離を縮めます。
2. **最適な土地活用のご提案**
「夫がいる夕方に来てほしい」「詳細な資料がほしい」といった具体的なご相談が寄せられるようになったら、上司と連携し、最適な土地活用プランを提案します。豊富な知識を持つ上司が契約までしっかりサポートしますので、ご安心ください。
3. **契約後も徹底フォロー**
ご契約はゴールではありません。建物の完成から賃貸事業の開始、そして事業開始後も、オーナー様に寄り添いフォローを続けます。「家族以上に家族に近い存在」として、長期的な関係性を築いていくのが大東建託の営業職の魅力です。
**【大東建託の賃貸経営受託システムとは】**
建物の建設はもちろん、入居者募集や管理まで全てを当社が請け負うシステムです。オーナー様は長期的に安定した家賃収入を得られ、相続税対策にも繋がるなど、多くのメリットがあります。自信を持って提案できるのが、大東建託の強みです。
千葉県柏市、柏の葉エリアで地域に貢献したい方、人との深い信頼関係を築きたい方に最適なこの営業職の求人は、高卒転職バンクが自信を持ってご紹介します。
【勤務地】千葉県柏市若柴226-1中央146街区5エクセレントファミリー柏の葉
【職種】営業職
【企業名】大東建託株式会社
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